Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Pierre-d'Oléron. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
10 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-03 | 3 640 m² | |
| 2026-01 | 292 m² | |
| 2025-08 | Activités immobilières (68.20B) | 2 445 m² |
| 2025-07 | 1 444 m² | |
| 2024-10 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2024-10 | 6 335 m² | |
| 2024-09 | 1 444 m² | |
| 2024-09 | 4 122 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1316 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 14 | 4 206 € |
| Commerce | 2025 | 11 | 4 643 € |
| Maison | 2025 | 189 | 4 104 € |
| Appartement | 2024 | 21 | 5 189 € |
| Commerce | 2024 | 13 | 2 535 € |
| Maison | 2024 | 174 | 3 673 € |
| Appartement | 2023 | 27 | 4 458 € |
| Commerce | 2023 | 21 | 6 001 € |
| Maison | 2023 | 178 | 4 198 € |
| Appartement | 2022 | 10 | 3 743 € |
| Commerce | 2022 | 13 | 5 045 € |
| Maison | 2022 | 246 | 4 427 € |
Prix médian m² (DVF)
3 361 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Pierre-d'Oléron
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Pierre-d'Oléron apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.