Pourquoi Marvejols apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Marvejols (48100)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Marvejols. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Usine (anciennement moulin) de Pique Trabuc	friche potentielle	—
Anciens abattoirs	friche avec projet	—
Mégisserie Brossier (anciennement Fassou et Beylier)	friche potentielle	—
Ensemble Textile Ollier	friche potentielle	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -îlot Châtillon à Marvejols	friche avec projet	—
Site de la Goutelle	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-03	Auxiliaires financiers (66.30Z)	19 224 m²
2024-11	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-06	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2020-04		0 m²
2020-01		0 m²
2019-09	Activités pour la santé humaine (86.10Z)	4 120 m²
2013-04		0 m²
2013-04	Construction de bâtiments (41.10A)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

669 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	55	2 109 €
Commerce	2025	6	5 315 €
Maison	2025	30	2 059 €
Appartement	2024	60	2 190 €
Commerce	2024	9	1 375 €
Maison	2024	32	1 472 €
Appartement	2023	144	7 184 €
Commerce	2023	15	2 518 €
Maison	2023	50	4 000 €
Appartement	2022	64	2 521 €
Commerce	2022	14	2 560 €
Maison	2022	42	1 651 €

Prix médian m² (DVF)

2 408 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Marvejols

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Marvejols apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.