Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Mazamet. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
9 friches · 522 681 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Usine de Madagascar SARL, délainage
friche potentielle
37 893 m²
Usine des COUSTEILLES
friche potentielle
27 861 m²
Usine du Cros SARL, délainage
friche potentielle
10 496 m²
La Môle Industrie
friche sans projet
19 481 m²
usine de Gautard
friche potentielle
53 865 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3902921) - Occitanie - 81 - Tarn - Mazamet
friche avec projet
132 297 m²
Moulin de la Resse (CARAYOL, CARA'S CUIR)
friche potentielle
14 334 m²
Délainage de la Palade, délainage
friche potentielle
225 645 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
1586 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
70
2 323 €
Commerce
2025
19
1 175 €
Maison
2025
118
1 145 €
Appartement
2024
69
3 174 €
Commerce
2024
41
2 535 €
Maison
2024
137
1 335 €
Appartement
2023
117
2 914 €
Commerce
2023
28
1 576 €
Maison
2023
156
1 362 €
Appartement
2022
138
3 064 €
Commerce
2022
30
1 522 €
Maison
2022
213
1 296 €
Prix au m² (DVF)
1 036 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Mazamet
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Mazamet ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Mazamet apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.