Pourquoi Saint-Sulpice-la-Pointe apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Sulpice-la-Pointe. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 49 174 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Emprise foncière occupée par une friche industrielle	friche avec projet	35 749 m²
AF ELECTRIFICATION SA / ARCONNERIE FRANCAISE, GALVANISATION, FABRICATION D'ARCONS DE SELLE	friche potentielle	1 034 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8515115) - Occitanie - 81271 - friche: Arçonnerie	friche avec projet	12 391 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	17 825 m²
2025-05	Construction de bâtiments (41.10A)	4 789 m²
2025-04		5 654 m²
2024-12	Administration publique (84.11Z)	566 m²
2023-09		2 506 m²
2022-11		1 970 m²
2022-04	Construction de bâtiments (41.10A)	26 632 m²
2022-01	Activités immobilières (68.10Z)	14 222 m²

Transactions DVF (5 ans)

784 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	29	3 406 €
Commerce	2025	11	4 194 €
Maison	2025	94	2 501 €
Appartement	2024	10	2 973 €
Commerce	2024	3	5 664 €
Maison	2024	106	2 616 €
Appartement	2023	13	2 877 €
Commerce	2023	15	3 131 €
Maison	2023	114	2 771 €
Appartement	2022	19	2 819 €
Commerce	2022	18	1 756 €
Maison	2022	156	2 658 €

Prix au m² (DVF)

2 379 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Sulpice-la-Pointe

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Sulpice-la-Pointe ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Sulpice-la-Pointe apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.