Pourquoi Mazingarbe apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Mazingarbe (62670)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Mazingarbe. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

24 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Maison blanche avec porte rouge + garage en avant 41	friche sans projet	—
Espace vert	friche sans projet	—
Espace vert	friche sans projet	—
Ancien terril	friche sans projet	—
Espace vert	friche sans projet	—
Fabrique de produits chimiques	friche sans projet	—
Site industriel	friche sans projet	—
Espace vert	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-02	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)	3 884 m²
2025-07		3 580 m²
2023-11	Collecte et traitement des déchets (38.21Z)	72 307 m²
2023-08		3 918 m²
2023-06	Activités immobilières (68.20A)	9 327 m²
2022-10		44 479 m²
2022-10		0 m²
2021-03		1 314 m²

Transactions DVF (5 ans)

462 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	19	1 460 €
Commerce	2025	6	1 694 €
Maison	2025	75	1 535 €
Appartement	2024	13	1 301 €
Commerce	2024	7	2 537 €
Maison	2024	77	1 676 €
Appartement	2023	21	2 489 €
Commerce	2023	3	1 988 €
Maison	2023	40	1 544 €
Appartement	2022	17	5 478 €
Commerce	2022	9	1 095 €
Maison	2022	79	1 736 €

Prix médian m² (DVF)

1 551 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Mazingarbe

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Mazingarbe apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.