Pourquoi Melgven apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Melgven (29140)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Melgven. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
?, dépôts de déchets d'usines	friche potentielle	—
?, établissement traitant les déchets de poissons	friche potentielle	—
?, dépôts de déchets d'usines	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités associatives (94.99Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-08	Activités associatives (94.99Z)	14 980 m²
2023-06	Génie civil (42.99Z)	2 803 m²
2023-02	Activités immobilières (68.10Z)	17 035 m²
2020-12	Activités immobilières (68.10Z)	26 195 m²
2020-08	Activités immobilières (68.20A)	14 874 m²
2020-02	Construction de bâtiments (41.10C)	15 748 m²
2018-12	Activités immobilières (68.10Z)	14 071 m²
2015-05	Activités immobilières (68.10Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

370 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	3	3 473 €
Commerce	2025	1	1 250 €
Maison	2025	63	2 272 €
Appartement	2024	2	9 168 €
Commerce	2024	4	2 083 €
Maison	2024	60	2 575 €
Commerce	2023	2	476 €
Maison	2023	55	2 114 €
Commerce	2022	9	3 719 €
Maison	2022	84	2 221 €

Prix médian m² (DVF)

2 231 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Melgven

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Melgven apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.