Pourquoi Concarneau apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Concarneau (29900)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Concarneau. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
COOPERATIVE MARITIME DE CONCARNEAU-DOELAN (ex DPC)	friche potentielle	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -CONCARNEAU	friche avec projet	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3575425) - Bretagne - 29 - Finistère - Concarneau	friche avec projet	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Entrepôt frigorifiques NICOT Concarneau	friche avec projet	—
SOPROMER, conserverie, DLI	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

9 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-06		2 112 m²
2025-05	Activités immobilières (68.20B)	1 211 m²
2025-04	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-12	Activités immobilières (68.20A)	83 024 m²
2024-10		1 090 m²
2024-09	Construction de bâtiments (41.10C)	6 086 m²
2024-09		1 700 m²
2024-07	Administration publique (84.11Z)	21 256 m²

Transactions DVF (5 ans)

2384 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	183	4 718 €
Commerce	2025	23	4 429 €
Maison	2025	201	3 392 €
Appartement	2024	150	3 856 €
Commerce	2024	25	2 585 €
Maison	2024	215	3 411 €
Appartement	2023	195	4 467 €
Commerce	2023	30	3 585 €
Maison	2023	202	3 467 €
Appartement	2022	222	3 636 €
Commerce	2022	47	4 366 €
Maison	2022	268	3 348 €

Prix médian m² (DVF)

3 027 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Concarneau

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Concarneau apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.