Friches commerciales identifiées
2 friches · 12 675 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Chaudronnerie | friche potentielle | 11 080 m² |
| Menuiserie | friche potentielle | 1 595 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Merville (59660)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Merville. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-10 | Génie civil (42.99Z) | 6 215 m² |
| 2023-02 | Activités immobilières (68.20B) | 12 750 m² |
| 2021-09 | Administration publique (84.11Z) | 12 353 m² |
| 2020-08 | 11 258 m² | |
| 2019-04 | Génie civil (42.99Z) | 85 695 m² |
| 2018-02 | 3 330 m² | |
| 2016-10 | 7 285 m² | |
| 2015-12 | Construction de bâtiments (41.10A) | 16 745 m² |
Transactions DVF (5 ans)
830 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 18 | 2 985 € |
| Commerce | 2025 | 5 | 1 607 € |
| Maison | 2025 | 123 | 2 095 € |
| Appartement | 2024 | 18 | 8 081 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 3 077 € |
| Maison | 2024 | 94 | 1 906 € |
| Appartement | 2023 | 59 | 6 291 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 2 861 € |
| Maison | 2023 | 118 | 1 906 € |
| Appartement | 2022 | 24 | 4 638 € |
| Commerce | 2022 | 13 | 2 458 € |
| Maison | 2022 | 156 | 1 972 € |
Prix au m² (DVF)
1 441 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Merville
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Merville ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Merville apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.