Pourquoi Neuville-en-Ferrain apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Neuville-en-Ferrain (59960)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Neuville-en-Ferrain. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 120 103 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
LADOE	friche potentielle	1 690 m²
PROVOST (ancien site rue Emile Zola)	friche potentielle	690 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ferme du Vert Bois	friche avec projet	14 754 m²
Entrepôt-Stockage-Transport	friche potentielle	4 966 m²
Impression d'emballge	friche potentielle	98 003 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-08		1 054 m²
2025-07	Administration publique (84.11Z)	40 046 m²
2023-09	Activités immobilières (68.10Z)	2 165 m²
2023-05		2 500 m²
2022-03		2 399 m²
2021-11	Activités immobilières (68.10Z)	1 910 m²
2021-05		2 005 m²
2020-03		9 768 m²

Transactions DVF (5 ans)

759 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	15	3 266 €
Commerce	2025	8	1 768 €
Maison	2025	121	2 653 €
Appartement	2024	5	2 711 €
Commerce	2024	35	11 092 €
Maison	2024	92	2 538 €
Appartement	2023	10	3 269 €
Commerce	2023	11	7 485 €
Maison	2023	92	2 747 €
Appartement	2022	23	3 232 €
Commerce	2022	14	4 148 €
Maison	2022	154	2 733 €

Prix au m² (DVF)

2 711 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Neuville-en-Ferrain

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Neuville-en-Ferrain ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Neuville-en-Ferrain apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.