Locaux commerciaux et vacance à Neuville-en-Ferrain (59960)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Neuville-en-Ferrain. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
LADOEfriche potentielle
PROVOST (ancien site rue Emile Zola)friche potentielle
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ferme du Vert Boisfriche avec projet
Entrepôt-Stockage-Transportfriche potentielle
Impression d'emballgefriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-081 054 m²
2025-07Administration publique (84.11Z)40 046 m²
2023-09Activités immobilières (68.10Z)2 165 m²
2023-052 500 m²
2022-032 399 m²
2021-11Activités immobilières (68.10Z)1 910 m²
2021-052 005 m²
2020-039 768 m²

Transactions DVF (5 ans)

759 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025153 266 €
Commerce202581 768 €
Maison20251212 653 €
Appartement202452 711 €
Commerce20243511 092 €
Maison2024922 538 €
Appartement2023103 269 €
Commerce2023117 485 €
Maison2023922 747 €
Appartement2022233 232 €
Commerce2022144 148 €
Maison20221542 733 €

Prix médian m² (DVF)

3 365 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Neuville-en-Ferrain

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Neuville-en-Ferrain apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.