Locaux commerciaux et vacance à Messei (61440)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Messei. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

11 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Maison en face de la Mairiefriche avec projet
Rue du docteur Mouchotfriche avec projet
Maison Surville 4friche avec projet
Bâti Marchand d'animauxfriche sans projet
Maison Surville 3friche avec projet
Le grand cerffriche sans projet
Rue Rieglerfriche sans projet
Petite maisonfriche sans projet

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2024-07Administration publique (84.11Z)4 704 m²
2021-120 m²
2021-08Administration publique (84.11Z)0 m²
2017-09Administration publique (84.11Z)50 814 m²

Transactions DVF (5 ans)

173 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202531 181 €
Commerce20253488 €
Maison2025321 510 €
Commerce20242589 €
Maison2024401 432 €
Appartement202311 776 €
Commerce20231991 €
Maison2023251 311 €
Appartement202211 622 €
Commerce20222629 €
Maison2022321 348 €

Prix médian m² (DVF)

1 292 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Messei

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Messei apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.