Pourquoi Messei apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Messei (61440)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Messei. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

11 friches · 118 152 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Maison en face de la Mairie	friche avec projet	226 m²
Rue du docteur Mouchot	friche avec projet	81 022 m²
Maison Surville 4	friche avec projet	362 m²
Bâti Marchand d'animaux	friche sans projet	11 002 m²
Maison Surville 3	friche avec projet	22 029 m²
Le grand cerf	friche sans projet	190 m²
Rue Riegler	friche sans projet	763 m²
Petite maison	friche sans projet	242 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-07	Administration publique (84.11Z)	4 704 m²
2021-12		0 m²
2021-08	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2017-09	Administration publique (84.11Z)	50 814 m²

Transactions DVF (5 ans)

173 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	3	1 181 €
Commerce	2025	3	488 €
Maison	2025	32	1 510 €
Commerce	2024	2	589 €
Maison	2024	40	1 432 €
Appartement	2023	1	1 776 €
Commerce	2023	1	991 €
Maison	2023	25	1 311 €
Appartement	2022	1	1 622 €
Commerce	2022	2	629 €
Maison	2022	32	1 348 €

Prix au m² (DVF)

1 292 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Messei

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Messei ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Messei apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.