Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| DDE, centrale d'enrobage à chaud et DLI | friche potentielle | — |
| COS Bernard, dépôt de fuel | friche potentielle | — |
| 35179_10608 | friche sans projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Miniac-Morvan (35540)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Miniac-Morvan. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-12 | 3 549 m² | |
| 2024-03 | Activités immobilières (68.20B) | 26 282 m² |
| 2024-03 | Activités immobilières (68.10Z) | 5 605 m² |
| 2023-12 | Administration publique (84.11Z) | 24 648 m² |
| 2019-10 | Construction de bâtiments (41.10A) | 10 258 m² |
| 2019-07 | 2 318 m² | |
| 2016-12 | Activités immobilières (68.20B) | 7 575 m² |
| 2016-01 | Administration publique (84.11Z) | 16 173 m² |
Transactions DVF (5 ans)
476 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 17 | 3 445 € |
| Commerce | 2025 | 2 | 1 096 € |
| Maison | 2025 | 61 | 3 078 € |
| Appartement | 2024 | 5 | 3 261 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 4 088 € |
| Maison | 2024 | 62 | 2 455 € |
| Appartement | 2023 | 14 | 2 334 € |
| Commerce | 2023 | 8 | 3 495 € |
| Maison | 2023 | 86 | 2 742 € |
| Appartement | 2022 | 10 | 3 740 € |
| Commerce | 2022 | 5 | 1 084 € |
| Maison | 2022 | 90 | 2 967 € |
Prix médian m² (DVF)
2 195 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Miniac-Morvan
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Miniac-Morvan apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.