Pourquoi Longwy apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Longwy (54400)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Longwy. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

33 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
ANDRIN G. ET FILS	friche potentielle	—
Friche DIDIER SIPC	friche avec projet	—
Friche Lidl	friche reconvertie	—
Park&Ride	friche reconvertie	—
ALDI	friche reconvertie	—
Nouvelle Piscine	friche reconvertie	—
Rue de la Chiers	friche sans projet	—
Usine de la Chiers 1	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03		820 m²
2026-03		1 919 m²
2024-06		1 514 m²
2023-10	Génie civil (42.99Z)	8 212 m²
2023-07	Construction de bâtiments (41.10D)	4 151 m²
2023-03	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2022-09	Activités immobilières (68.20B)	8 469 m²
2022-04	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

1419 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	166	4 138 €
Commerce	2025	18	4 067 €
Maison	2025	88	2 009 €
Appartement	2024	139	3 875 €
Commerce	2024	25	4 047 €
Maison	2024	98	1 900 €
Appartement	2023	126	3 636 €
Commerce	2023	21	2 299 €
Maison	2023	71	2 147 €
Appartement	2022	165	3 700 €
Commerce	2022	35	3 429 €
Maison	2022	117	2 097 €

Prix médian m² (DVF)

2 308 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Longwy

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Longwy apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.