Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Montbeton (82290)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montbeton. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-09 | 17 227 m² | |
| 2025-02 | Construction de bâtiments (41.10D) | 48 132 m² |
| 2025-01 | Construction de bâtiments (41.10A) | 0 m² |
| 2023-06 | Génie civil (42.99Z) | 24 812 m² |
| 2023-06 | Génie civil (42.99Z) | 19 187 m² |
| 2021-09 | Construction de bâtiments (41.10D) | 14 657 m² |
| 2021-09 | Administration publique (84.11Z) | 84 584 m² |
| 2021-07 | Activités immobilières (68.31Z) | 29 664 m² |
Transactions DVF (5 ans)
424 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 13 | 2 122 € |
| Commerce | 2025 | 1 | 3 953 € |
| Maison | 2025 | 50 | 2 098 € |
| Appartement | 2024 | 11 | 1 809 € |
| Maison | 2024 | 56 | 2 204 € |
| Appartement | 2023 | 14 | 1 932 € |
| Commerce | 2023 | 5 | 9 000 € |
| Maison | 2023 | 57 | 2 262 € |
| Appartement | 2022 | 29 | 1 852 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 7 083 € |
| Maison | 2022 | 76 | 2 190 € |
Prix médian m² (DVF)
2 087 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Montbeton
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Montbeton apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.