Friches commerciales identifiées
2 friches · 33 363 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Ancienne papèterie | friche sans projet | 32 262 m² |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -MONTECH | friche avec projet | 1 101 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Montech (82700)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montech. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10C)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-03 | 8 458 m² | |
| 2025-09 | Construction de bâtiments (41.10C) | 0 m² |
| 2025-03 | Activités immobilières (68.31Z) | 0 m² |
| 2024-03 | 0 m² | |
| 2023-07 | Activités immobilières (68.20A) | 51 632 m² |
| 2023-03 | Assurance (65.12Z) | 791 m² |
| 2023-02 | Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B) | 2 338 m² |
| 2023-01 | Activités immobilières (68.20B) | 3 520 m² |
Transactions DVF (5 ans)
551 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 24 | 4 014 € |
| Commerce | 2025 | 5 | 5 335 € |
| Maison | 2025 | 82 | 2 147 € |
| Appartement | 2024 | 11 | 1 834 € |
| Commerce | 2024 | 3 | 943 € |
| Maison | 2024 | 92 | 3 693 € |
| Appartement | 2023 | 7 | 1 776 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 1 143 € |
| Maison | 2023 | 66 | 2 025 € |
| Appartement | 2022 | 16 | 1 892 € |
| Maison | 2022 | 102 | 2 217 € |
Prix au m² (DVF)
1 051 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Montech
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Montech ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Montech apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.