Pourquoi Montdidier apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Montdidier (80500)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montdidier. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

13 friches · 325 638 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
friche ferroviaire	friche sans projet	106 610 m²
ancien moulin de montdidier	friche sans projet	7 386 m²
friche ferroviaire	friche sans projet	38 954 m²
friche ferroviaire	friche sans projet	37 666 m²
friche ferroviaire	friche sans projet	38 954 m²
friche commerciale	friche sans projet	6 158 m²
Progiven S.A.	friche sans projet	38 323 m²
80561_13251	friche sans projet	16 404 m²

Permis de construire (24 mois)

Données Sit@del non disponibles

Transactions DVF (5 ans)

527 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	9	4 721 €
Commerce	2025	13	3 135 €
Maison	2025	93	1 751 €
Appartement	2024	7	2 852 €
Commerce	2024	8	3 372 €
Maison	2024	58	1 299 €
Appartement	2023	15	5 968 €
Commerce	2023	23	3 455 €
Maison	2023	53	1 528 €
Appartement	2022	41	7 481 €
Commerce	2022	13	2 221 €
Maison	2022	90	1 831 €

Prix au m² (DVF)

1 287 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Montdidier

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Montdidier ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Montdidier apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.