Pourquoi Roye apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Roye (80700)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Roye. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

8 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
friche ferroviaire	friche sans projet	—
Atelier de charge de transformateurs	friche potentielle	—
friche ferroviaire	friche sans projet	—
friche ferroviaire	friche sans projet	—
friche ferroviaire	friche sans projet	—
(ex DLI)	friche potentielle	—
friche ferroviaire	friche sans projet	—
ENTREPRISE TRIVIUM PACKAGING ROUTE DE SAINT MARD 80700 ROYE	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-06	Activités immobilières (68.20B)	0 m²
2024-02	Activités immobilières (68.20B)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

562 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	35	9 218 €
Commerce	2025	23	2 707 €
Maison	2025	57	1 389 €
Appartement	2024	17	3 453 €
Commerce	2024	17	1 619 €
Maison	2024	63	1 354 €
Appartement	2023	12	1 397 €
Commerce	2023	10	1 368 €
Maison	2023	57	1 812 €
Appartement	2022	33	3 924 €
Commerce	2022	13	2 480 €
Maison	2022	81	2 295 €

Prix médian m² (DVF)

1 191 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Roye

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Roye apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.