Pourquoi Monteux apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Monteux (84170)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Monteux. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Zone Ne Ch. de Talaud	friche sans projet	—
84080_14111	friche reconvertie	—
ilot Dampeine	friche avec projet	—
Dépôt de gaz combustibles liquifiés Ets MOUILLADE	friche sans projet	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5693814) - Provence-Alpes-Côte d'Azur - 84 - Vaucluse - Monteux (84170) - friche: Friche ROUCHETON-La Lône	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Génie civil (42.99Z)	4 118 m²
2026-02	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	28 462 m²
2025-08		1 262 m²
2024-07	Génie civil (42.99Z)	5 216 m²
2023-10	Construction de bâtiments (41.10C)	3 276 m²
2023-09	Génie civil (42.99Z)	4 640 m²
2023-05	Administration publique (84.11Z)	56 599 m²
2023-05	Administration publique (84.11Z)	28 598 m²

Transactions DVF (5 ans)

1024 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	77	5 562 €
Commerce	2025	18	3 250 €
Maison	2025	108	3 281 €
Appartement	2024	60	5 198 €
Commerce	2024	9	1 862 €
Maison	2024	91	3 076 €
Appartement	2023	52	4 042 €
Commerce	2023	18	3 176 €
Maison	2023	113	3 731 €
Appartement	2022	86	3 265 €
Commerce	2022	15	3 909 €
Maison	2022	139	2 947 €

Prix médian m² (DVF)

2 779 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Monteux

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Monteux apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.