Pourquoi Montivilliers apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Montivilliers (76290)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montivilliers. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

9 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -MONTIVILLIERS	friche avec projet	—
SHERPAS	friche sans projet	—
Cefor LM Line	friche sans projet	—
Nature et Vie	friche sans projet	—
ancien cabinet médical	friche avec projet	—
Déchetterie de la CODAH	friche sans projet	—
Riquet immobilier	friche avec projet	—
Ancien service de la voirie	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-12	Transports terrestres (49.31Z)	117 287 m²
2025-08		40 655 m²
2025-07	Construction de bâtiments (41.10D)	4 790 m²
2024-10		7 326 m²
2024-06	Administration publique (84.11Z)	10 814 m²
2024-06	Activités immobilières (68.10Z)	1 126 m²
2024-05		1 253 m²
2024-04		1 375 m²

Transactions DVF (5 ans)

1335 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	83	2 976 €
Commerce	2025	15	1 475 €
Maison	2025	170	2 417 €
Appartement	2024	71	4 220 €
Commerce	2024	13	3 605 €
Maison	2024	157	2 604 €
Appartement	2023	72	4 057 €
Commerce	2023	14	2 711 €
Maison	2023	142	3 077 €
Appartement	2022	73	3 065 €
Commerce	2022	23	2 562 €
Maison	2022	179	2 576 €

Prix médian m² (DVF)

2 296 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Montivilliers

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Montivilliers apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.