Locaux commerciaux et vacance à Bois-Guillaume (76230)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bois-Guillaume. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 116 561 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Rue du Général Leclercfriche sans projet3 086 m²
Ancienne maisonfriche sans projet1 469 m²
Hôpital de Bois-Guillaumefriche avec projet97 681 m²
Totalfriche avec projet4 232 m²
Finafriche sans projet579 m²
Shellfriche avec projet9 514 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-06Génie civil (42.99Z)0 m²
2024-032 606 m²
2023-10Administration publique (84.30A)45 680 m²
2022-07Activités immobilières (68.20A)28 971 m²
2018-04Génie civil (42.99Z)8 174 m²
2017-09Génie civil (42.99Z)8 174 m²
2013-09Administration publique (84.11Z)4 460 m²
2013-01Agriculture, élevage (01.24Z)0 m²

Transactions DVF (5 ans)

1575 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251113 199 €
Commerce2025466 909 €
Maison20251523 684 €
Appartement2024973 030 €
Commerce2024143 529 €
Maison20241443 697 €
Appartement2023973 801 €
Commerce20232610 455 €
Maison20231513 692 €
Appartement20221173 204 €
Commerce2022337 379 €
Maison20221893 830 €

Prix au m² (DVF)

2 616 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bois-Guillaume

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Bois-Guillaume ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Bois-Guillaume apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.