Pourquoi Mortagne-au-Perche apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Mortagne-au-Perche (61400)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Mortagne-au-Perche. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

45 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8333414) - Normandie - 61293 - friche: Terrains à l'arrière du Carré du Perche	friche avec projet	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5906781) - Normandie - 61 - Orne - Mortagne-au-Perche (61400)	friche avec projet	—
Garage	friche avec projet	—
14 RUE DE PARIS	friche sans projet	—
13 RUE DE CHAMPAILLAUME	friche sans projet	—
19 RUE DU GENERAL LECLERC	friche sans projet	—
30 RUE DE ROUEN	friche sans projet	—
LE GENTY HOME	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

Données Sit@del non disponibles

Transactions DVF (5 ans)

502 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	17	6 165 €
Commerce	2025	9	4 351 €
Maison	2025	54	1 775 €
Appartement	2024	8	2 978 €
Commerce	2024	7	1 994 €
Maison	2024	70	3 005 €
Appartement	2023	27	3 387 €
Commerce	2023	12	1 430 €
Maison	2023	47	1 867 €
Appartement	2022	26	4 578 €
Commerce	2022	25	5 032 €
Maison	2022	68	2 078 €

Prix médian m² (DVF)

2 005 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Mortagne-au-Perche

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Mortagne-au-Perche apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.