Pourquoi Gouffern en Auge apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Gouffern en Auge (61160)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gouffern en Auge. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

13 friches · 103 141 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
ancien dancing	friche avec projet	844 m²
bg st leonard rte de paris	friche sans projet	52 553 m²
boucherie bg st leonard	friche sans projet	1 003 m²
maison fel	friche avec projet	148 m²
exmes carrefour central	friche avec projet	429 m²
maison av. braconnier	friche sans projet	441 m²
ANP	friche avec projet	5 803 m²
MOFEX	friche sans projet	2 319 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-12		42 563 m²
2023-01	Administration publique (84.11Z)	54 430 m²
2022-10	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2021-12		0 m²
2018-07		7 980 m²
2018-04		3 778 m²

Transactions DVF (5 ans)

502 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Commerce	2025	3	674 €
Maison	2025	80	2 003 €
Commerce	2024	2	655 €
Maison	2024	81	1 607 €
Appartement	2023	6	727 €
Commerce	2023	2	3 105 €
Maison	2023	86	1 676 €
Appartement	2022	12	2 236 €
Commerce	2022	4	1 002 €
Maison	2022	105	1 702 €

Prix au m² (DVF)

1 617 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Gouffern en Auge

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Gouffern en Auge ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Gouffern en Auge apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.