Locaux commerciaux et vacance à Gouffern en Auge (61160)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gouffern en Auge. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

13 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
ancien dancingfriche avec projet
bg st leonard rte de parisfriche sans projet
boucherie bg st leonardfriche sans projet
maison felfriche avec projet
exmes carrefour centralfriche avec projet
maison av. braconnierfriche sans projet
ANPfriche avec projet
MOFEXfriche sans projet

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2024-1242 563 m²
2023-01Administration publique (84.11Z)54 430 m²
2022-10Administration publique (84.11Z)0 m²
2021-120 m²
2018-077 980 m²
2018-043 778 m²

Transactions DVF (5 ans)

502 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Commerce20253674 €
Maison2025802 003 €
Commerce20242655 €
Maison2024811 607 €
Appartement20236727 €
Commerce202323 105 €
Maison2023861 676 €
Appartement2022122 236 €
Commerce202241 002 €
Maison20221051 702 €

Prix médian m² (DVF)

1 617 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Gouffern en Auge

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Gouffern en Auge apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.