Locaux commerciaux et vacance à Nieppe (59850)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Nieppe. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 183 910 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Atelier de cuisson de vernis et fabrique de peinturefriche potentielle904 m²
Application de peinture + garagefriche potentielle378 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8725415) - Hauts-de-France - 59431 - friche: JALLA (ennoblissement des Flandres)friche avec projet182 628 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.31Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-09Activités immobilières (68.31Z)9 489 m²
2025-04Publicité, études de marché (73.20Z)59 729 m²
2023-06Activités immobilières (68.20B)8 955 m²
2023-01Administration publique (84.11Z)2 513 m²
2022-11Activités immobilières (68.10Z)1 718 m²
2020-054 910 m²
2018-09Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z)0 m²
2018-03Activités immobilières (68.10Z)9 579 m²

Transactions DVF (5 ans)

608 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202562 202 €
Commerce202592 291 €
Maison20251192 595 €
Appartement2024910 802 €
Commerce202423 779 €
Maison2024692 494 €
Appartement2023276 158 €
Commerce202385 127 €
Maison2023922 450 €
Appartement2022184 235 €
Commerce2022123 199 €
Maison2022882 774 €

Prix au m² (DVF)

2 283 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Nieppe

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Nieppe ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Nieppe apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.