Pourquoi Wavrin apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Wavrin (59136)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Wavrin. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Garage Peugeot anc. Dépôt de goudron de houille et dérivés	friche potentielle	—
Travail des métaux	friche potentielle	—
Garage	friche potentielle	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6201626) - Hauts-de-France - 59 - Nord - Wavrin (59136)	friche avec projet	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5360475) - Hauts-de-France - 59 - Nord - Wavrin (59136) - friche: Collège Léon Blum et groupe scolaire Jules ferry/Anatole France	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

Données Sit@del non disponibles

Transactions DVF (5 ans)

523 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	2	2 665 €
Commerce	2025	9	5 437 €
Maison	2025	100	2 552 €
Appartement	2024	3	2 666 €
Commerce	2024	3	1 660 €
Maison	2024	62	2 509 €
Appartement	2023	3	10 823 €
Commerce	2023	11	4 919 €
Maison	2023	83	2 850 €
Appartement	2022	7	1 918 €
Commerce	2022	5	4 392 €
Maison	2022	110	3 082 €

Prix médian m² (DVF)

2 377 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Wavrin

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Wavrin apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.