Locaux commerciaux et vacance à Noisy-le-Sec (93130)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Noisy-le-Sec. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
3 friches · 2 265 160 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5969077) - Île-de-France - 93 - Seine-Saint-Denis - Noisy-le-Sec (93130) - friche: Opération du 49 rue de Merlan à Noisy-le-Sec
friche avec projet
782 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3511216) - Île-de-France - 93 - Seine-Saint-Denis - Noisy-le-Sec
friche avec projet
2 263 404 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -NOISY-LE-SEC
friche avec projet
974 m²
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
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Date
Activité
Surface
2024-07
206 246 m²
2024-04
Administration publique (84.11Z)
1 812 m²
2024-01
4 768 m²
2017-07
Activités immobilières (68.20A)
41 762 m²
2016-12
Activités immobilières (68.20A)
10 750 m²
2013-09
Activités immobilières (68.20A)
19 894 m²
2013-07
Activités immobilières (68.10Z)
32 460 m²
Transactions DVF (5 ans)
2469 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
460
13 455 €
Commerce
2025
21
10 433 €
Maison
2025
108
4 554 €
Appartement
2024
209
4 511 €
Commerce
2024
21
4 211 €
Maison
2024
78
4 709 €
Appartement
2023
300
5 524 €
Commerce
2023
49
8 102 €
Maison
2023
106
4 802 €
Appartement
2022
375
5 135 €
Commerce
2022
23
4 466 €
Maison
2022
118
5 444 €
Prix au m² (DVF)
4 210 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Noisy-le-Sec
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Noisy-le-Sec ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Noisy-le-Sec apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.