Locaux commerciaux et vacance à Rosny-sous-Bois (93110)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Rosny-sous-Bois. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ex-site du CNIR (bureaux de bison futé) à Rosny-Sous-Boisfriche avec projet
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3429425) - Île-de-France - 93 - Seine-Saint-Denis - Rosny-sous-Boisfriche avec projet
Projet de requalification d'espace publicfriche avec projet
93064_35724friche sans projet

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-02720 m²
2023-1137 266 m²
2019-03108 598 m²
2018-03990 m²
2015-08Transports terrestres (49.31Z)0 m²

Transactions DVF (5 ans)

2959 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20253614 023 €
Commerce2025417 404 €
Maison20251014 985 €
Appartement20243824 196 €
Commerce2024124 643 €
Maison2024705 082 €
Appartement20234464 668 €
Commerce2023205 537 €
Maison2023905 547 €
Appartement20225294 408 €
Commerce20226011 739 €
Maison20221316 438 €

Prix médian m² (DVF)

3 974 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Rosny-sous-Bois

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Rosny-sous-Bois apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.