Friches commerciales identifiées
1 friches · 33 372 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| TRIBALLAT LAITERIES, DLI | friche potentielle | 33 372 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Noyal-sur-Vilaine (35530)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Noyal-sur-Vilaine. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
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| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | Administration publique (84.11Z) | 54 937 m² |
| 2025-04 | Administration publique (84.11Z) | 17 278 m² |
| 2025-01 | Activités immobilières (68.20B) | 1 148 m² |
| 2023-07 | 0 m² | |
| 2021-10 | Activités immobilières (68.20B) | 389 m² |
| 2021-09 | Activités immobilières (68.10Z) | 5 710 m² |
| 2021-02 | Construction de bâtiments (41.10C) | 0 m² |
| 2019-06 | Construction de bâtiments (41.10C) | 9 576 m² |
Transactions DVF (5 ans)
634 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 84 | 3 720 € |
| Commerce | 2025 | 8 | 1 813 € |
| Maison | 2025 | 65 | 2 903 € |
| Appartement | 2024 | 42 | 5 224 € |
| Commerce | 2024 | 11 | 3 869 € |
| Maison | 2024 | 57 | 2 927 € |
| Appartement | 2023 | 36 | 3 233 € |
| Commerce | 2023 | 19 | 6 373 € |
| Maison | 2023 | 45 | 3 089 € |
| Appartement | 2022 | 46 | 3 875 € |
| Commerce | 2022 | 7 | 4 435 € |
| Maison | 2022 | 80 | 3 016 € |
Prix au m² (DVF)
2 954 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Noyal-sur-Vilaine
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Noyal-sur-Vilaine ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Noyal-sur-Vilaine apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.