Locaux commerciaux et vacance à Nueil-les-Aubiers (79250)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Nueil-les-Aubiers. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
4 friches · 161 149 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7855786) - Nouvelle-Aquitaine - 79195 - friche: Ancienne Gendarmerie
friche avec projet
1 834 m²
Lot communal non bâti - NUEIL-LES-AUBIERS
friche sans projet
17 842 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5715613) - Nouvelle-Aquitaine - 79 - Deux-Sèvres - Nueil-les-Aubiers (79250) - friche: Plamaba - Les Samares
friche avec projet
80 235 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7864049) - Nouvelle-Aquitaine - 79195 - friche: Ancienne Maison de retraite Bétanie
friche avec projet
61 238 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
461 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Commerce
2025
5
826 €
Maison
2025
84
1 353 €
Appartement
2024
2
1 993 €
Commerce
2024
8
928 €
Maison
2024
67
1 332 €
Commerce
2023
3
1 414 €
Maison
2023
82
1 273 €
Appartement
2022
2
1 941 €
Commerce
2022
6
1 688 €
Maison
2022
88
1 290 €
Prix au m² (DVF)
871 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Nueil-les-Aubiers
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Nueil-les-Aubiers ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Nueil-les-Aubiers apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.