Pourquoi Perpignan apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Perpignan (66000)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Perpignan. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

39 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Immeuble des Douanes	friche potentielle	—
Abril Jacques Entreprise	friche sans projet	—
Nouzières Frères et Cie SARL	friche potentielle	—
Coopérative	friche sans projet	—
Silva Entreprise ; Lavail Jean-Luc Entreprise	friche potentielle	—
Belli Arthur Entreprise	friche potentielle	—
Shell Berre (anc.\Des pétroles Jupiter\" SA )"	friche potentielle	—
Dépôt de gaz	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

13 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Activités immobilières (68.10Z)	58 403 m²
2026-02		0 m²
2026-01	Construction de bâtiments (41.10A)	29 259 m²
2025-12	Construction de bâtiments (41.10A)	6 916 m²
2025-08		6 919 m²
2025-02		11 344 m²
2025-01	Activités immobilières (68.10Z)	2 436 m²
2025-01	Activités immobilières (68.31Z)	4 629 m²

Transactions DVF (5 ans)

17468 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	2 142	2 679 €
Commerce	2025	333	4 513 €
Maison	2025	606	2 365 €
Appartement	2024	2 020	2 611 €
Commerce	2024	277	3 391 €
Maison	2024	512	2 616 €
Appartement	2023	2 404	2 746 €
Commerce	2023	328	3 219 €
Maison	2023	594	2 621 €
Appartement	2022	3 082	2 732 €
Commerce	2022	396	4 327 €
Maison	2022	798	2 718 €

Prix médian m² (DVF)

2 186 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Perpignan

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Perpignan apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.