Locaux commerciaux et vacance à Saint-Estève (66240)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Estève. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8107093) - Occitanie - 66172 - friche: Ancienne Gendarmerie
friche avec projet
39 673 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3770360) - Occitanie - 66 - Pyrénées-Orientales - Saint-Estève
friche avec projet
22 488 m²
Alpha Motors S.A. ; Constructions nautiques du Roussillon Coll Jacques.
friche sans projet
121 402 m²
Décharge
friche potentielle
18 230 m²
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités pour la santé humaine (86.10Z)
Voir les permis
Date
Activité
Surface
2025-05
Activités pour la santé humaine (86.10Z)
22 753 m²
2024-09
Administration publique (84.11Z)
23 609 m²
2024-09
Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)
54 873 m²
2024-05
Construction de bâtiments (41.10A)
4 782 m²
2023-05
Construction de bâtiments (41.10A)
2 890 m²
2022-09
Administration publique (84.11Z)
18 162 m²
2020-11
Administration publique (84.11Z)
0 m²
2019-05
2 256 m²
Transactions DVF (5 ans)
1005 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
49
2 367 €
Commerce
2025
8
2 552 €
Maison
2025
126
2 588 €
Appartement
2024
46
2 659 €
Commerce
2024
7
3 854 €
Maison
2024
97
2 426 €
Appartement
2023
61
2 655 €
Commerce
2023
15
3 079 €
Maison
2023
98
2 444 €
Appartement
2022
82
2 835 €
Commerce
2022
18
2 473 €
Maison
2022
151
2 671 €
Prix au m² (DVF)
2 548 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Estève
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Estève ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Saint-Estève apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.