Locaux commerciaux et vacance à Ploufragan (22440)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ploufragan. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3660507) - Bretagne - 22 - Côtes-d'Armor - Ploufragan
friche avec projet
20 528 m²
X, décharge sauvage
friche potentielle
64 427 m²
SNCF, bassin de décantation de fuel lourd, DLI
friche potentielle
130 233 m²
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)
Voir les permis
Date
Activité
Surface
2024-07
Construction de bâtiments (41.10D)
11 253 m²
2024-03
Administration publique (84.11Z)
8 475 m²
2023-07
Construction de bâtiments (41.10A)
940 m²
2021-09
Administration publique (84.11Z)
2 623 m²
2020-03
Construction de bâtiments (41.10D)
13 659 m²
2019-06
Administration publique (84.11Z)
21 384 m²
2019-06
Activités immobilières (68.20A)
3 802 m²
2019-05
Activités associatives (94.11Z)
0 m²
Transactions DVF (5 ans)
1001 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
17
3 783 €
Commerce
2025
12
3 589 €
Maison
2025
124
2 270 €
Appartement
2024
20
2 878 €
Commerce
2024
12
4 887 €
Maison
2024
139
2 059 €
Appartement
2023
23
3 397 €
Commerce
2023
11
3 412 €
Maison
2023
155
2 088 €
Appartement
2022
32
3 693 €
Commerce
2022
20
3 426 €
Maison
2022
180
2 240 €
Prix au m² (DVF)
1 998 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Ploufragan
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Ploufragan ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Ploufragan apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.