Pourquoi Plerneuf apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Plerneuf (22170)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Plerneuf. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
SYNDICAT DES EAUX DE BOEGAN, Captage AEP	friche potentielle	—
BOEGAN Syndicat de, captage AEP	friche potentielle	—
STATION DU GOELO	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-06		6 928 m²
2024-07	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	3 262 m²
2023-12	Activités financières (64.20Z)	13 280 m²
2018-09	Activités financières (64.20Z)	7 900 m²
2016-11	Construction de bâtiments (41.10A)	12 429 m²
2013-04	Activités financières (64.20Z)	0 m²
2013-03	Génie civil (42.99Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

69 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	2	2 424 €
Commerce	2025	3	1 038 €
Maison	2025	11	1 707 €
Appartement	2024	2	2 654 €
Maison	2024	10	1 439 €
Commerce	2023	1	527 €
Maison	2023	5	2 030 €
Appartement	2022	5	4 888 €
Maison	2022	13	4 768 €

Prix médian m² (DVF)

1 860 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Plerneuf

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Plerneuf apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.