Pourquoi Plouharnel apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Plouharnel (56340)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Plouharnel. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 15 312 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
MORVANT Edouard/JOUAN Jean, garage station service	friche potentielle	11 908 m²
DREAN, station service	friche potentielle	2 807 m²
BARON JP, DLI	friche potentielle	597 m²

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Entreposage et logistique (52.21Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Entreposage et logistique (52.21Z)	73 070 m²
2025-12		814 m²
2025-12		6 018 m²
2025-06	Activités immobilières (68.20B)	1 015 m²
2024-09		1 620 m²
2024-09	Activités immobilières (68.10Z)	1 275 m²
2024-04	Activités immobilières (68.10Z)	1 360 m²
2024-03		1 792 m²

Transactions DVF (5 ans)

234 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	6	6 498 €
Commerce	2025	10	6 455 €
Maison	2025	37	4 811 €
Appartement	2024	1	6 204 €
Commerce	2024	6	3 121 €
Maison	2024	32	4 864 €
Appartement	2023	10	10 714 €
Commerce	2023	4	4 782 €
Maison	2023	39	4 684 €
Appartement	2022	3	3 205 €
Commerce	2022	2	3 553 €
Maison	2022	26	3 859 €

Prix au m² (DVF)

3 916 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Plouharnel

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Plouharnel ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Plouharnel apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.