Pourquoi Pontarlier apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Pontarlier (25300)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Pontarlier. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Sté des moteurs MOSER	friche potentielle	—
25462_13664	friche sans projet	—
Serrurerie	friche potentielle	—
SHELL DIRECT	friche sans projet	—
Aile historique de l'hôpital de Pontarlier	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.13Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-02	Administration publique (84.13Z)	0 m²
2026-02	Administration publique (84.13Z)	0 m²
2025-02	Activités immobilières (68.10Z)	738 m²
2025-01	Construction de bâtiments (41.10A)	2 233 m²
2023-12	Activités immobilières (68.20B)	0 m²
2023-10		0 m²
2021-05	Construction de bâtiments (41.10A)	5 325 m²
2019-08	Publicité, études de marché (73.20Z)	3 835 m²

Transactions DVF (5 ans)

2423 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	352	4 460 €
Commerce	2025	42	6 877 €
Maison	2025	48	3 295 €
Appartement	2024	376	3 834 €
Commerce	2024	34	3 268 €
Maison	2024	46	3 076 €
Appartement	2023	326	3 669 €
Commerce	2023	42	2 578 €
Maison	2023	41	3 540 €
Appartement	2022	507	4 175 €
Commerce	2022	37	2 797 €
Maison	2022	59	3 548 €

Prix médian m² (DVF)

3 108 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Pontarlier

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Pontarlier apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.