Friches commerciales identifiées
1 friches · 108 737 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| LD | friche sans projet | 108 737 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Pontault-Combault (77340)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Pontault-Combault. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-08 | Activités immobilières (68.20B) | 4 530 m² |
| 2025-01 | 1 615 m² | |
| 2022-07 | Construction de bâtiments (41.10C) | 1 897 m² |
| 2019-06 | 6 316 m² | |
| 2018-03 | 2 227 m² | |
| 2013-12 | 2 386 m² |
Transactions DVF (5 ans)
2612 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 190 | 4 457 € |
| Commerce | 2025 | 35 | 9 709 € |
| Maison | 2025 | 214 | 3 723 € |
| Appartement | 2024 | 191 | 5 259 € |
| Commerce | 2024 | 22 | 3 619 € |
| Maison | 2024 | 161 | 4 168 € |
| Appartement | 2023 | 256 | 4 407 € |
| Commerce | 2023 | 31 | 5 958 € |
| Maison | 2023 | 207 | 4 431 € |
| Appartement | 2022 | 324 | 4 460 € |
| Commerce | 2022 | 38 | 5 061 € |
| Maison | 2022 | 272 | 4 683 € |
Prix au m² (DVF)
3 598 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Pontault-Combault
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Pontault-Combault ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Pontault-Combault apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.