Locaux commerciaux et vacance à Port-la-Nouvelle (11210)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Port-la-Nouvelle. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
8 friches · 22 915 077 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Ets FABRE Alexis ex Ets FOURCADE François ex Ets PEYRE
friche potentielle
180 871 m²
SA LAVOYE ex Sté LES SALINES DE SAINTE LUCIE
friche potentielle
29 176 m²
Dépôt hydrocarbure
friche potentielle
15 876 m²
Ets BERNADOU
friche potentielle
1 062 m²
MELPOMEN - Atelier avenue d'Occitanie
friche sans projet
11 270 647 m²
MELPOMEN - Site principal Ave Catalogne
friche potentielle
43 757 m²
Ancienne Usine
friche sans projet
11 270 647 m²
Sté DEPOT PETROLIER DE PORT-LA-NOUVELLE ex Sté FINA ex Sté PURFINA FRANCAISE ex Sté DES PETROLES DU LANGUEDOC
friche sans projet
103 041 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
1300 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
141
2 973 €
Commerce
2025
16
3 012 €
Maison
2025
97
3 532 €
Appartement
2024
114
2 748 €
Commerce
2024
8
2 299 €
Maison
2024
85
3 176 €
Appartement
2023
145
2 670 €
Commerce
2023
13
3 552 €
Maison
2023
93
2 861 €
Appartement
2022
158
2 746 €
Commerce
2022
13
1 957 €
Maison
2022
98
2 832 €
Prix au m² (DVF)
3 489 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Port-la-Nouvelle
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Port-la-Nouvelle ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Port-la-Nouvelle apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.