Pourquoi Port-Saint-Père apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Port-Saint-Père (44710)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Port-Saint-Père. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
44133_13616	friche sans projet	—
PORT-SAINT-PERE (COMMUNE), DEPOT D' O.M.	friche potentielle	—
PORT-SAINT-PERE (COMMUNE DE), DECHARGE BRUTE	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-12		2 499 m²
2020-10		49 038 m²
2019-12	Activités immobilières (68.10Z)	830 m²
2019-09		4 038 m²
2018-04		0 m²
2017-03		936 111 m²
2016-11	Bibliothèques, musées (91.04Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

277 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	20	5 145 €
Commerce	2025	2	6 365 €
Maison	2025	28	2 656 €
Appartement	2024	3	2 706 €
Maison	2024	43	2 886 €
Appartement	2023	3	2 628 €
Maison	2023	40	3 835 €
Appartement	2022	9	3 957 €
Commerce	2022	4	1 512 €
Maison	2022	49	4 053 €

Prix médian m² (DVF)

2 897 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Port-Saint-Père

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Port-Saint-Père apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.