Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Aménagement d'une friche de 2ha | friche avec projet | — |
| Aménagement d'une friche de 2ha | friche sans projet | — |
| LEDUC (Bazouin) | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Sainte-Pazanne (44680)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Sainte-Pazanne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-09 | Administration publique (84.11Z) | 21 904 m² |
| 2024-01 | Génie civil (42.99Z) | 7 379 m² |
| 2023-11 | Génie civil (42.99Z) | 6 670 m² |
| 2023-10 | Activités immobilières (68.32A) | 577 m² |
| 2023-05 | Construction de bâtiments (41.10A) | 4 268 m² |
| 2022-02 | Construction de bâtiments (41.10A) | 8 425 m² |
| 2022-02 | Génie civil (42.99Z) | 7 836 m² |
| 2021-11 | Construction de bâtiments (41.10A) | 48 350 m² |
Transactions DVF (5 ans)
522 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 5 | 2 159 € |
| Commerce | 2025 | 2 | 4 054 € |
| Maison | 2025 | 78 | 2 585 € |
| Appartement | 2024 | 4 | 4 384 € |
| Maison | 2024 | 72 | 2 808 € |
| Appartement | 2023 | 5 | 3 940 € |
| Commerce | 2023 | 8 | 4 308 € |
| Maison | 2023 | 79 | 2 929 € |
| Appartement | 2022 | 2 | 3 059 € |
| Commerce | 2022 | 5 | 5 842 € |
| Maison | 2022 | 105 | 3 140 € |
Prix médian m² (DVF)
2 654 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Sainte-Pazanne
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Sainte-Pazanne apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.