Pourquoi Questembert apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Questembert (56230)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Questembert. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 37 239 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
PIQUET Eugène, tannerie	friche potentielle	6 082 m²
56184_8851	friche sans projet	27 514 m²
LETENDRE André, garage	friche potentielle	3 643 m²

Permis de construire (24 mois)

7 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.31Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-12		880 m²
2025-10	Activités immobilières (68.31Z)	16 184 m²
2025-07	Activités immobilières (68.31Z)	16 232 m²
2025-01	Activités immobilières (68.10Z)	34 183 m²
2024-08	Administration publique (84.11Z)	3 785 m²
2024-06	Activités associatives (94.91Z)	6 380 m²
2024-05		3 434 m²
2024-05		28 434 m²

Transactions DVF (5 ans)

875 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	11	2 674 €
Commerce	2025	18	5 620 €
Maison	2025	122	3 108 €
Appartement	2024	51	2 031 €
Commerce	2024	11	1 794 €
Maison	2024	98	2 577 €
Appartement	2023	13	4 482 €
Commerce	2023	13	1 774 €
Maison	2023	126	2 605 €
Appartement	2022	21	4 265 €
Commerce	2022	21	1 187 €
Maison	2022	162	2 534 €

Prix au m² (DVF)

2 501 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Questembert

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Questembert ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Questembert apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.