Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Décharge sauvage (tous déchets sauf OM) | friche potentielle | — |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -La Cimenterie | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Theix-Noyalo (56450)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Theix-Noyalo. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Hébergement (55.30Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-04 | 2 749 m² | |
| 2024-12 | Hébergement (55.30Z) | 26 514 m² |
| 2024-07 | Construction de bâtiments (41.10A) | 126 222 m² |
| 2023-07 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 423 m² |
| 2023-02 | Activités immobilières (68.10Z) | 7 946 m² |
| 2022-09 | 4 347 m² | |
| 2022-01 | 2 308 m² | |
| 2021-11 | 2 090 m² |
Transactions DVF (5 ans)
674 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 12 | 3 751 € |
| Commerce | 2025 | 11 | 3 877 € |
| Maison | 2025 | 107 | 4 050 € |
| Appartement | 2024 | 16 | 4 991 € |
| Commerce | 2024 | 7 | 4 278 € |
| Maison | 2024 | 86 | 3 654 € |
| Appartement | 2023 | 20 | 6 957 € |
| Commerce | 2023 | 16 | 4 064 € |
| Maison | 2023 | 84 | 4 208 € |
| Appartement | 2022 | 32 | 3 780 € |
| Commerce | 2022 | 10 | 3 513 € |
| Maison | 2022 | 120 | 3 414 € |
Prix médian m² (DVF)
2 968 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Theix-Noyalo
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Theix-Noyalo apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.