Friches commerciales identifiées
1 friches · 2 901 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| SECMO, DIR GUERENNEUR A./ TRAVAIL DES METAUX | friche potentielle | 2 901 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Rochefort-sur-Loire (49190)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Rochefort-sur-Loire. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-12 | Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A) | 700 m² |
| 2025-11 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2025-11 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2025-09 | 3 783 m² | |
| 2024-11 | 1 138 m² | |
| 2021-10 | 1 214 m² | |
| 2021-07 | 518 m² | |
| 2020-12 | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
239 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 11 | 4 710 € |
| Commerce | 2025 | 5 | 3 969 € |
| Maison | 2025 | 32 | 2 962 € |
| Appartement | 2024 | 2 | 500 € |
| Maison | 2024 | 34 | 2 316 € |
| Appartement | 2023 | 7 | 8 440 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 5 028 € |
| Maison | 2023 | 34 | 2 197 € |
| Appartement | 2022 | 13 | 3 464 € |
| Commerce | 2022 | 7 | 3 517 € |
| Maison | 2022 | 33 | 2 642 € |
Prix au m² (DVF)
4 236 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Rochefort-sur-Loire
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Rochefort-sur-Loire apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.