Pourquoi Beaulieu-sur-Layon apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Beaulieu-sur-Layon (49750)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Beaulieu-sur-Layon. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

1 friches · 18 611 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3778466) - Pays de la Loire - 49 - Maine-et-Loire - Beaulieu-sur-Layon	friche avec projet	18 611 m²

Permis de construire (24 mois)

7 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-09	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-04	Génie civil (42.99Z)	20 202 m²
2025-03	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-10		3 008 m²
2024-09		450 m²
2024-07	Construction de bâtiments (41.10C)	5 141 m²
2024-06	Administration publique (84.11Z)	5 420 m²
2023-09	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

112 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Commerce	2025	1	809 €
Maison	2025	14	2 416 €
Appartement	2024	2	1 941 €
Commerce	2024	2	384 €
Maison	2024	24	2 059 €
Commerce	2023	1	4 125 €
Maison	2023	25	2 400 €
Appartement	2022	1	2 353 €
Commerce	2022	1	1 818 €
Maison	2022	15	2 100 €

Prix au m² (DVF)

2 048 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Beaulieu-sur-Layon

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Beaulieu-sur-Layon ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Beaulieu-sur-Layon apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.