Locaux commerciaux et vacance à Saint-Amand-Montrond (18200)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Amand-Montrond. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 91 023 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
IMPRIMERIE BUSSIEREfriche potentielle952 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3675057) - Centre-Val de Loire - 18 - Cher - Saint-Amand-Montrondfriche avec projet90 071 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-03Administration publique (84.11Z)50 544 m²
2024-09Administration publique (84.11Z)1 111 m²
2023-031 675 m²
2023-0132 343 m²
2020-02Construction de bâtiments (41.10C)5 644 m²
2019-068 192 m²
2018-03618 m²
2015-066 174 m²

Transactions DVF (5 ans)

1416 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
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TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025762 695 €
Commerce2025325 235 €
Maison20251791 168 €
Appartement2024753 115 €
Commerce2024271 255 €
Maison20241831 154 €
Appartement2023442 249 €
Commerce2023271 381 €
Maison20231621 170 €
Appartement2022892 725 €
Commerce2022331 148 €
Maison20221941 203 €

Prix au m² (DVF)

830 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Amand-Montrond

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Amand-Montrond ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

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Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Amand-Montrond apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.