Pourquoi Saint-Cergues apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Saint-Cergues (74140)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Cergues. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 69 976 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Entrepôts Gare de St Cergues	friche avec projet	67 707 m²
33 rue de l'archet	friche avec projet	1 939 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Anciennes usines Chalets-Tardy	friche avec projet	330 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Captage et distribution d'eau (36.00Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-06	Captage et distribution d'eau (36.00Z)	491 m²
2024-09	Activités immobilières (68.20B)	9 696 m²
2022-06		2 793 m²
2022-04		3 296 m²
2020-07		2 981 m²
2019-03		3 396 m²
2017-10	Activités immobilières (68.10Z)	8 511 m²
2016-11	Activités immobilières (68.20B)	16 371 m²

Transactions DVF (5 ans)

342 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	28	4 829 €
Commerce	2025	2	1 252 €
Maison	2025	36	4 997 €
Appartement	2024	22	5 781 €
Commerce	2024	2	3 373 €
Maison	2024	35	4 694 €
Appartement	2023	32	5 643 €
Maison	2023	32	4 059 €
Appartement	2022	36	4 874 €
Commerce	2022	6	2 785 €
Maison	2022	45	5 467 €

Prix au m² (DVF)

3 949 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Cergues

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Cergues ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Cergues apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.