Locaux commerciaux et vacance à Saint-Chamas (13250)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Chamas. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 2 338 591 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
F.VILLIERSfriche potentielle2 316 295 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -ANCIENNE MAISON DE RETRAITEfriche avec projet7 394 m²
Barneoudfriche avec projet14 902 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2026-03Activités immobilières (68.10Z)3 460 m²
2024-12Construction de bâtiments (41.10A)5 985 m²
2024-10Activités immobilières (68.10Z)2 114 m²
2021-073 186 m²
2021-07480 m²
2021-032 233 m²
2021-01Activités immobilières (68.10Z)3 645 m²
2019-121 993 m²

Transactions DVF (5 ans)

797 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025523 413 €
Commerce202568 246 €
Maison2025864 319 €
Appartement2024573 224 €
Commerce202463 007 €
Maison2024624 486 €
Appartement2023784 115 €
Commerce202365 000 €
Maison2023584 113 €
Appartement2022894 634 €
Commerce202282 278 €
Maison2022883 441 €

Prix au m² (DVF)

3 079 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Chamas

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Chamas ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Chamas apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.