Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| F.VILLIERS | friche potentielle | — |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -ANCIENNE MAISON DE RETRAITE | friche avec projet | — |
| Barneoud | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Chamas (13250)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Chamas. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-03 | Activités immobilières (68.10Z) | 3 460 m² |
| 2024-12 | Construction de bâtiments (41.10A) | 5 985 m² |
| 2024-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 114 m² |
| 2021-07 | 3 186 m² | |
| 2021-07 | 480 m² | |
| 2021-03 | 2 233 m² | |
| 2021-01 | Activités immobilières (68.10Z) | 3 645 m² |
| 2019-12 | 1 993 m² |
Transactions DVF (5 ans)
797 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 52 | 3 413 € |
| Commerce | 2025 | 6 | 8 246 € |
| Maison | 2025 | 86 | 4 319 € |
| Appartement | 2024 | 57 | 3 224 € |
| Commerce | 2024 | 6 | 3 007 € |
| Maison | 2024 | 62 | 4 486 € |
| Appartement | 2023 | 78 | 4 115 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 5 000 € |
| Maison | 2023 | 58 | 4 113 € |
| Appartement | 2022 | 89 | 4 634 € |
| Commerce | 2022 | 8 | 2 278 € |
| Maison | 2022 | 88 | 3 441 € |
Prix médian m² (DVF)
3 321 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Chamas
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Chamas apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.