Friches commerciales identifiées
2 friches · 130 487 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| CABOT FRANCE | friche avec projet | 53 161 m² |
| Compagnie Chimique de la Méditerranée (Cochimie) | friche sans projet | 77 326 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Berre-l'Étang (13130)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Berre-l'Étang. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | 5 054 m² | |
| 2025-03 | 4 820 m² | |
| 2024-07 | Administration publique (84.11Z) | 1 394 m² |
| 2023-01 | 18 409 m² | |
| 2022-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 949 m² |
| 2022-04 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 966 m² |
| 2022-03 | 1 059 m² | |
| 2021-04 | 3 031 m² |
Transactions DVF (5 ans)
587 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 34 | 2 841 € |
| Commerce | 2025 | 10 | 1 479 € |
| Maison | 2025 | 67 | 4 269 € |
| Appartement | 2024 | 45 | 3 589 € |
| Commerce | 2024 | 8 | 3 878 € |
| Maison | 2024 | 46 | 3 723 € |
| Appartement | 2023 | 54 | 5 010 € |
| Commerce | 2023 | 11 | 1 756 € |
| Maison | 2023 | 53 | 3 750 € |
| Appartement | 2022 | 69 | 3 884 € |
| Commerce | 2022 | 8 | 3 643 € |
| Maison | 2022 | 53 | 3 318 € |
Prix au m² (DVF)
1 939 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Berre-l'Étang
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Berre-l'Étang ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Berre-l'Étang apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.