Locaux commerciaux et vacance à Saint-Chamond (42400)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Chamond. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
10 friches · 678 531 m² (emprise foncière)
Voir les friches
Site
Statut
Surface
GIAT Industries SAINT-CHAMOND
friche potentielle
42 840 m²
Etablissement COLOMB
friche sans projet
47 147 m²
TEINTURERIES ET DEVELOPPEMENT D'IZIEUX
friche sans projet
279 947 m²
Novacieries – Hall 39
friche avec projet
10 796 m²
Novacieries – Hall 7
friche avec projet
196 644 m²
FMI PROCESS
friche potentielle
5 547 m²
NITECH
friche potentielle
26 902 m²
Novacieries – Hall 14
friche avec projet
21 777 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
3012 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
303
1 986 €
Commerce
2025
40
4 117 €
Maison
2025
144
2 393 €
Appartement
2024
279
2 192 €
Commerce
2024
43
2 464 €
Maison
2024
140
2 653 €
Appartement
2023
395
2 370 €
Commerce
2023
66
3 000 €
Maison
2023
154
2 526 €
Appartement
2022
466
2 623 €
Commerce
2022
45
1 840 €
Maison
2022
210
2 900 €
Prix au m² (DVF)
2 093 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Chamond
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Chamond ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Saint-Chamond apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.