Pourquoi Saint-Florentin apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Saint-Florentin (89600)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Florentin. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

13 friches · 434 241 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Commune de SAINT-FLORENTIN	friche sans projet	157 641 m²
DOCKS PETROLIERS DU CENTRE S.A.	friche potentielle	17 000 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -SAINT-FLORENTIN	friche avec projet	396 m²
Les Hortensias	friche avec projet	4 157 m²
DOCKS PETROLIERS DU CENTRE S.A.	friche sans projet	17 000 m²
S.A.R.L. Ets GERVAISE	friche sans projet	7 594 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3816685) - Bourgogne-Franche-Comté - 89 - Yonne - Saint-Florentin	friche avec projet	58 678 m²
Batiment de stockage	friche avec projet	17 353 m²

Permis de construire (24 mois)

Données Sit@del non disponibles

Transactions DVF (5 ans)

437 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	17	1 868 €
Commerce	2025	9	4 100 €
Maison	2025	41	1 184 €
Appartement	2024	41	2 106 €
Commerce	2024	3	1 425 €
Maison	2024	55	1 036 €
Appartement	2023	19	905 €
Commerce	2023	4	722 €
Maison	2023	40	854 €
Appartement	2022	24	1 513 €
Commerce	2022	7	1 044 €
Maison	2022	63	1 096 €

Prix au m² (DVF)

348 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Florentin

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Florentin ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Florentin apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.