Pourquoi Tonnerre apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Tonnerre (89700)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Tonnerre. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 365 732 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
CAMUS S.A	friche sans projet	5 629 m²
Compagnie Française d'Eclairage et de Chauffage par le Gaz S.A	friche sans projet	825 m²
89418_13286	friche sans projet	303 331 m²
Commune	friche potentielle	28 466 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ecole des Lourdes	friche avec projet	17 614 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Salle polyvalente - espace Bouchez	friche avec projet	9 867 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-01		932 m²
2024-01	Administration publique (84.11Z)	3 080 m²
2023-03	Administration publique (84.11Z)	15 109 m²
2017-02		59 932 m²
2014-01	Commerce de détail (47.52B)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

641 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	53	6 754 €
Commerce	2025	14	1 273 €
Maison	2025	43	2 809 €
Appartement	2024	34	1 912 €
Commerce	2024	15	832 €
Maison	2024	37	1 097 €
Appartement	2023	55	3 310 €
Commerce	2023	22	3 218 €
Maison	2023	43	1 213 €
Appartement	2022	81	2 027 €
Commerce	2022	33	1 465 €
Maison	2022	57	1 248 €

Prix au m² (DVF)

1 733 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Tonnerre

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Tonnerre ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Tonnerre apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.