Locaux commerciaux et vacance à Tonnerre (89700)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Tonnerre. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
CAMUS S.Afriche sans projet
Compagnie Française d'Eclairage et de Chauffage par le Gaz S.Afriche sans projet
89418_13286friche sans projet
Communefriche potentielle
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ecole des Lourdesfriche avec projet
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Salle polyvalente - espace Bouchezfriche avec projet

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-01932 m²
2024-01Administration publique (84.11Z)3 080 m²
2023-03Administration publique (84.11Z)15 109 m²
2017-0259 932 m²
2014-01Commerce de détail (47.52B)0 m²

Transactions DVF (5 ans)

641 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025536 754 €
Commerce2025141 273 €
Maison2025432 809 €
Appartement2024341 912 €
Commerce202415832 €
Maison2024371 097 €
Appartement2023553 310 €
Commerce2023223 218 €
Maison2023431 213 €
Appartement2022812 027 €
Commerce2022331 465 €
Maison2022571 248 €

Prix médian m² (DVF)

1 733 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Tonnerre

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Tonnerre apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.