Friches commerciales identifiées
1 friches · 21 972 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| CAVE COOPERATIVE | friche avec projet | 21 972 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Gély-du-Fesc (34980)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Gély-du-Fesc. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-04 | 3 380 m² | |
| 2024-03 | 1 005 m² | |
| 2023-11 | Génie civil (42.99Z) | 102 332 m² |
| 2023-01 | Génie civil (42.99Z) | 8 414 m² |
| 2021-10 | Génie civil (42.99Z) | 7 152 m² |
| 2021-07 | Génie civil (42.99Z) | 5 035 m² |
| 2021-01 | Génie civil (42.99Z) | 20 566 m² |
| 2020-05 | Activités immobilières (68.10Z) | 5 939 m² |
Transactions DVF (5 ans)
812 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 24 | 7 812 € |
| Commerce | 2025 | 4 | 4 232 € |
| Maison | 2025 | 81 | 4 719 € |
| Appartement | 2024 | 47 | 10 405 € |
| Commerce | 2024 | 11 | 4 534 € |
| Maison | 2024 | 108 | 4 475 € |
| Appartement | 2023 | 24 | 3 889 € |
| Commerce | 2023 | 11 | 5 290 € |
| Maison | 2023 | 113 | 4 523 € |
| Appartement | 2022 | 36 | 4 717 € |
| Commerce | 2022 | 18 | 13 536 € |
| Maison | 2022 | 142 | 4 565 € |
Prix au m² (DVF)
3 835 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Gély-du-Fesc
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Gély-du-Fesc ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Gély-du-Fesc apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.