Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| SOCIETE MARTINEZ ANTOINE | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Villeneuve-lès-Maguelone. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-06 | Administration publique (84.11Z) | 410 m² |
| 2024-05 | Génie civil (42.99Z) | 2 682 m² |
| 2023-07 | 1 055 m² | |
| 2022-02 | Administration publique (84.13Z) | 184 809 m² |
| 2021-08 | 1 867 m² | |
| 2020-01 | Génie civil (42.99Z) | 2 978 m² |
| 2019-09 | Activités immobilières (68.20B) | 1 264 m² |
| 2019-03 | Administration publique (84.13Z) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
624 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 39 | 4 675 € |
| Commerce | 2025 | 5 | 2 329 € |
| Maison | 2025 | 55 | 3 873 € |
| Appartement | 2024 | 16 | 3 453 € |
| Commerce | 2024 | 1 | 2 452 € |
| Maison | 2024 | 60 | 4 018 € |
| Appartement | 2023 | 27 | 4 700 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 2 350 € |
| Maison | 2023 | 90 | 4 164 € |
| Appartement | 2022 | 39 | 3 453 € |
| Commerce | 2022 | 5 | 2 805 € |
| Maison | 2022 | 94 | 4 020 € |
Prix médian m² (DVF)
3 494 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Villeneuve-lès-Maguelone
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Villeneuve-lès-Maguelone apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.